van Wickeren Immobilienverwaltung GmbH
Miet-/ Sondereigentumsverwaltung
Bestens aufgestellt – in allen Bereichen.
Kompetenz in der Miet- und Sondereigentumsverwaltung rundet
unser Portfolio ab.
Kaufmännische Verwaltung
✓ Kontrolle, Inkasso und Anmahnung von Mieteingängen und Nebenkostenvorauszahlungen
✓ Bonitätsprüfung von Mietinteressenten (Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Schufa)
✓ Führung, Überwachung und Abrechnung von Kautionskonten
✓ Überprüfung und Durchführung von Mieterhöhungen
✓ Führung eines auftragsbezogenen Miettreuhandkontos
✓ Erstellung und Abschluss von rechtssicheren Mietverträgen
✓ Behördengänge für den Vermieter
✓ Ansprechpartner für den Mieter in Vertretung für den Vermieter
✓ Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
✓ Ansprechpartner bei Streitigkeiten innerhalb des Hauses
Technische Verwaltung
✓ Kontrolle des baulichen Zustands der Wohnung/en
✓ Abschluss von Wartungsverträgen
✓ Laufende Instandhaltung (Einholung von Reparaturangeboten und Beauftragung in Abstimmung mit dem Wohnungs-/ Hauseigentümer)
Vermietung
✓ Kooperation in namhaften örtlichen Maklerunternehmen
✓ Ermittlung der marktüblichen Miete
✓ Objektaufnahme mit Exposé-Erstellung